Gracias a los servicios de Mortgagecalculator.uk conseguí la dación en pago para mi vivienda, sin tener que seguir pagando como me reclamaba mi banco, y me concedieron un alquiler social. Aunque haya tenido que entregar mi casa, ahora al menos puedo vivir tranquilo y sin deudas.
Nunca llegué a imaginar cuando firmé la hipoteca para comprar mi casa con toda la ilusión del mundo que la situación se iba a torcer tanto. Firmé la hipoteca por 30 años y durante 9 años pagué religiosamente todas y cada una de las cuotas al banco sin problemas, pero llegó la crisis con el COVID-19, me quedé sin trabajo y entonces comenzó la pesadilla.
Llevaba dos meses de retraso, sin poder pagar los £2150 de la cuota mensual de la hipoteca, cuando empecé a recibir cartas y notificaciones por parte del banco. Estaba dispuesto a entregar mi casa, pero el banco me reclamaba además que siguiera pagando. Presionado y desesperado, recurrí a los servicios de Mortgagecalculator.uk y fue entonces cuando empecé a ver la luz al final del túnel y comprobé que existía una salida.
Me sentía totalmente indefenso y eso es precisamente con lo que juegan los bancos, además de con el desconocimiento de quienes, como yo, no entendemos de estos temas.
Decidí recurrir a los servicios profesionales de Mortgagecalculator.uk , porque me los recomendaron, y es lo mejor que pude hacer. Auditaron mi hipoteca, estudiaron a fondo mi situación, y gestionaron la dación en pago de mi vivienda, sin tener que pagar nada más al banco y sin tener que acabar en juicios, y además conseguí un alquiler social, con una cuota mensual de £1624.35 al mes, que sí puedo asumir frente a los £2150 de la hipoteca.
Creé un cronograma de amortización para mi hipoteca actual con Mortgagecalculator.uk. Revisé rápidamente el interés que pagué y el monto total que tomé prestado. Esta tarifa incluye el capital, la tasa de interés, los impuestos sobre la propiedad y el seguro con garantía hipotecaria. A continuación os dejo una captura del cronograma hipotecario.
Que es una Hipoteca de Vivienda y porque Mortgagecalculator.uk. es una buena opción?
Una hipoteca de vivienda es un préstamo utilizado para comprar, refinanciar o remodelar la misma propiedad que sirve como garantía del préstamo. Un análisis de mercado, comparación de propuestas, evaluación de promesas, aseguramiento de la estabilidad económica a mediano y largo plazo, así como seguridad en uno mismo y fe en el futuro, son necesarios para obtener la mejor oferta. Después de hacer una elección, debe prepararse para negociar con los términos de un contrato para ahorrar dinero. Si desea tener el beneficio de ahorrar miles de dólares, no hay necesidad de apresurarse o actuar desesperadamente.
Una de las decisiones financieras más importantes de una persona es solicitar una hipoteca. Debe estar tan seguro como sea posible de que puede pagar esta deuda a largo plazo. Por ello, es recomendable realizar una investigación preliminar sobre el funcionamiento de esta industria, teniendo en cuenta las variaciones en los distintos países y el estado del mercado inmobiliario en el momento en que se pretende realizar la solicitud.
El análisis de las opciones disponibles no necesita llevar mucho tiempo. Todo el mundo tiene acceso a miles de páginas en Internet. Las de comparación de ofertas y las realizadas por las propias entidades financieras e hipotecarias pueden ser las más significativas. Los periódicos locales son económicos y con frecuencia tienen una gran cantidad de información sobre las ofertas disponibles. Muchos periódicos y revistas especializadas se entregan en las secciones de hemeroteca de las librerías cercanas, donde podrá encontrar más información.
Las búsquedas directas muestran negocios que tienen préstamos hipotecarios. Para obtener información completa, precisa y actualizada sobre sus propuestas, comuníquese con sus agentes directamente o por teléfono. Todos tienen derecho a realizar negocios en la industria de bienes raíces, y hay una gran variedad entre ellos. Las instituciones más importantes en el mercado siguen siendo los bancos. Numerosos bancos de servicios o de ahorro y préstamo, así como bancos hipotecarios con un enfoque en préstamos para la vivienda se encuentran entre los que brindan este tipo de crédito. Las cooperativas, las empresas de construcción, las empresas de bienes raíces y los corredores de hipotecas también están muy extendidas. Muchas de estas organizaciones, que surgieron principalmente durante tiempos prósperos, desde entonces se han consolidado a nivel local y actualmente dependen del potencial de Internet.
Cómo es que hice el Cálculo Hipotecario sobre mi vivienda?
Con Mortgagecalculator.uk/affordabilityes fue muy fácil, ya que su Formulario está creado con un sistema automatizado que con solo rellenar los campos necesarios pude saber cuanto es el dinero que puedo recibir en préstamo por mi vivienda. Para protegerse de problemas financieros inesperados, es importante acumular grandes ahorros cuando pueda. Si sufre un despido o una enfermedad, tendrá una red de seguridad financiera confiable. Esto debería ayudarlo hasta que pueda recuperar sus finanzas. Garantiza que pueda pagar la hipoteca a tiempo para evitar el incumplimiento de pago de su préstamo.
Se puede calcular un reembolso de amortización?
Claro que si se puede, las hipotecas que se amortizan por adelantado pueden acortar su vida útil o reducir sus pagos mensuales, lo que resulta en un ahorro total de intereses, reducir la tarifa o alargar el plazo son las dos opciones disponibles para uno como consumidor y con mortgagecalculator.uk/amortisation pude hacer los cálculos y así planificar una reducción de pagos. Tiene más sentido reducir la factura mensual para facilitar los pagos dado que la reciente subida del Euribor se ha traducido en una subida histórica de las cuotas variables objeto de revisión, de unos 200 euros por mes en promedio. Sin embargo, es preferible acortar el plazo si tu situación financiera es estable porque pagarás menos intereses porque el plazo será más corto.
El mejor momento para pagar una hipoteca es cuando tiene una suma considerable de dinero extra ahorrada o si está ganando dinero extra. Según los expertos, lo mejor para nosotros es liquidar nuestra hipoteca antes de tiempo porque terminaremos pagando menos intereses en general.
Calcula tus pagos mensuales y liquida tu hipoteca tan rápido como puedas.
Muchas personas tenemos dificultades para elegir entre ahorrar dinero y pagar la hipoteca, pero con el tiempo, las ventajas de hacerlo se vuelven claras. Por un lado, tener una deuda pagada lo libera para hacer frente a cualquier deuda a corto plazo, como la deuda de tarjeta de crédito. Al evitar intereses adicionales que se habrían acumulado de otro modo, también ahorraremos dinero si cancelamos la hipoteca antes de tiempo. Al eliminar estos próximos pagos, se mejora nuestra capacidad para soportar mejor las condiciones volátiles del mercado inmobiliario, así como la capacidad para administrar sus finanzas. En mortgagecalculator.uk/overpayment pude calcular mis pagos mensuales y asi poder planificar un modo para pagar la hipoteca antes del tiempo estimado.
Hacer más pagos de la hipoteca es otra forma de reducir la duración de su préstamo y ahorrar dinero en intereses. Considere los siguientes métodos para pagar su hipoteca antes de tiempo si su prestamista no le impone una tarifa. Solo asegúrese de recordar informar a su prestamista que cualquier pago adicional debe hacerse al capital del préstamo en lugar de su interés. De lo contrario, su prestamista podría transferir los pagos a los próximos pagos mensuales, lo que no le ahorrará dinero.
Además, intente pagar el préstamo antes de tiempo cuando sea nuevo para aprovechar la tasa de interés más alta. Es posible que no lo sepa, pero durante los primeros años del préstamo, la mayor parte de su pago mensual se destina a los intereses en lugar del capital del préstamo. El interés es compuesto, lo que significa que el interés de cada mes se calcula sobre la base del monto total adeudado (principal del préstamo más intereses). El plazo de su préstamo podría acortarse drásticamente al hacer pagos hipotecarios adicionales cada año.
Conviene una rehipoteca? Esto es lo que tienes que saber antes de rehipotecar tu vivienda.
Es posible rehipotecar una casa, pero no se recomienda. Sin embargo, dado que las hipotecas suelen ser préstamos de mayor valor que otros tipos de préstamos personales, hay momentos en los que se convierte en nuestra única opción si necesitamos acceder a una cantidad significativa de dinero. Sin embargo, debido a que existen algunos riesgos involucrados, es crucial sopesar cuidadosamente las ventajas y desventajas antes de elegir este curso de acción.
Volver a hipotecar puede ser una opción atractiva si tenemos requisitos financieros particulares y deseamos obtener una tasa de interés más baja que la que ofrece cualquier otro producto financiero.
En primer lugar, es fundamental analizar nuestra situación financiera actual para identificar formas adicionales de obtener liquidez en las que quizás no hayamos pensado, como vender nuestro automóvil si no lo usamos mucho, tomar un segundo trabajo o rentar una parte de nuestra casa. Si volver a hipotecar es la única opción viable, debemos asegurarnos de que podremos pagar la nueva hipoteca a largo plazo porque el plazo y el interés aumentarán después de los procedimientos y en mortgagecalculator.uk/remortgage podemos hacer un calculo si queremos rehipotecar y darnos una idea de si nos conviene hacerlo o no.
Para prepararse para su solicitud de hipoteca, asegúrese de reunir los siguientes documentos:
- Nóminas de los últimos 3 meses
- Extractos bancarios de los últimos 6 meses – 3 años
- Licencia de conducir o pasaporte para identificación
- Formulario P60 de su empleador
- Recibos de facturas de servicios públicos
- SA203 si trabaja por cuenta propia o si tiene otras fuentes de ingresos
- Si trabaja por cuenta propia, espere que los prestamistas soliciten documentación adicional. (Requieren prueba de ingresos, como un estado de cuenta de su contador que cubra 2 o 3 años de sus cuentas).